청년주택드림 청약통장 (놓치면 손해인 파격적인 혜택 총정리)

 

청년주택드림 청약통장은, 청년들이 자신의 재산을 쌓아 나가고 그와 더불어 주거할 집까지 마련하는 데 도움을 주기 위해서 담보 대출 조건까지 포함하여 생애 3단계에 걸쳐서 국토교통부에서 주거를 지원하기로 결정한 제도를 의미합니다. 

 

 

청년주택드림 청약통장 가입 조건

청년주택드림 청약통장은 아래 조건이 충족되면 누구나 쉽게 가입이 가능합니다.

1. 만 19세부터 만 30세 이하의 무주택 청년들

2. 연소득 최대 5,000만 원 이하인 청년들 (연소득 조건 완화)

 

 

 

 

청년주택드림 청약통장 혜택

청년주택드림 청약통장에서 제시한 파격적인 혜택 조건은 아래와 같습니다. 

- 최대 연 4.5%나 되는 이자율이 적용됩니다.

- 납부 한도 최대 100만 원까지 가능합니다. 

- 주택담보대출이 가능합니다. 

 청약이 당첨된 무주택자 청년이어야 가능하며 소득 요건은 혼인 여부에 따라 최대 1억 이하로 가능

 대출 만기는 최장 40년까지 가능

 

 청년주택드림 청약통장 가입 시기 및  청년주택드림 주택담보대출 출시 시기

청년주택드림 청약통장은 2024년 초에 출시될 예정이며

청년주택드림 주택담보대출은 2025년에 출시될 예정입니다.

 

 

 

 

청년주택드림 청약통장과 청년 우대형 주택청약 통장의 관계

청년주택드림 청약통장으로 신청한 사람은 별도로 기존 청년 우대형 주택청약통장을 해지하거나 옮길 필요 없이 가입 요건만 맞는다면 신청 시 자동으로 전환 가입이 된다고 합니다. 

국토부가 제시한 우대금리 4.5%는 전환이 이루어진 다음 납입액부터 인정됩니다.

기존에 진행됐던 청약 가입 기간과 납입 횟수도 그대로 승계되어 인정이 된다고 하니 걱정하실 필요 없습니다. 

 

 

 

청년주택드림 청약통장 청약 당첨 후 우대 금리 적용 요건

국토부가 제시한 결혼, 출산 등 생애주기 관련하여 요건이 충족되면 추가적인 우대 금리 혜택이 적용됩니다. 

- 결혼 시: 0.1%P 금리 인하

- 출산 시: 0.5%P 금리 인하

- 다자녀 출산 시: 0.2%P 금리 인하

 

 

 

 

청년주택드림 청약통장 생애주기별 3단계 지원 제도

 

1단계 <준비 기간>	2단계 <내 집 마련 시기>	3단계<결혼 출산 다자녀 요건 충족>
청약 가입 후 1년 경과 시 적용	청년주택드림 대출 제공 (최저 2.2%대 저리)	생애주기별 3단계 추가 혜택 지원
저축을 통한 자립 기회 제공	분양가의 최대 80%까지 대출 지원 (주택 분양가 최대 6억 / 85m² 이하)	결혼과 출산 여부에 더해 아이를 많이 낳는 정도에 따라 금리를 인하

 

청년주택드림 청약통장만이 가지는 파격적인 혜택 요약 정리 (기존 청약통장과의 차별점)

- 연소득 조건이 완화됩니다. (기존 3,600만 원에서 5,000만 원 이하로 완화)

- 납입할 수 있는 한도가 확장됩니다. (기존 월 50만 원에서 1000만 원으로 확대)

- 이자율이 늘어납니다. (기존 4.3%에서 최대 4.5%로 확대)

- 청년주택드림 대출과 연계하여 2%대 낮은 금리로 기준 분양가의 최대 80%까지 대출금을 지원해 줍니다. 

 

 

 

 

국토부에서 현재까지 발표한 요점에 대해 정리해 드렸습니다. 

추후 자세한 추가 발표가 나올 시 정책에 대한 자세한 안내는 해당 청약 홈페이지나 기관 홈페이지에서 자세히 살펴보실 필요가 있습니다.