부동산 실거래가 확인 방법 (집 매매가 확인)

 

 

 

 

목차

 

 

깡통전세, 전세사기 예방

내가 들어가려는 집이나 건물, 땅을 사고자 할 때 혹은 전세로 들어가고자 할 때 

부동산 실거래가, 매매가를 알아야 할 때가 있습니다. 

이는 전세사기를 예방하기 위해서도 중요한 정보가 됩니다. 

부동산 실거래가 확인하는 방법에는 어떤 것들이 있는지 같이 살펴보겠습니다. 

 

 

 

부동산 실거래가 확인 방법 (집 매매가 확인) 

아파트, 빌라, 다세대 주택, 오피스텔, 상가 건물, 전세집 등등

관심 있는 부동산의 매매 시세, 실거래가를 확인하는 방법에 대해서 정리해 드리겠습니다. 

 

하나씩 살펴보시면서 본인에게 맞는 방법으로 선택하셔서 시세를 확인해 보시길 바랍니다. 

 

 

1. 상담을 도와주는 중개인에게 직접 확인

공인중개사는 부동산 계약 과정에서 우리에게 서비스를 제공하고 많은 도움을 제공해 줍니다. 

불친절한 분들도 간혹 계시지만 눈치 보지 말고 우리가 알아야 할 정보들은 최대한 물어보는 게 좋습니다. 

방문해서 물어보셔도 좋고 전화로 물어봐도 좋습니다. 

 

 

내가 들어가고자 하는 물권의 매매가는 얼마인지 최근 실거래가 기록을 가지고 있는지 물어보세요. 

그러면 제공해 주는 정보를 토대로 부동산 매매가, 실거래가를 알 수 있습니다.  

 

 

2. 다른 중개사에게 직접 확인

서비스를 담당해 주는 부동산 중개인의 역량에 따라 매매가나 실거래가 정보를 

제대로 알지 못해서 정보 제공을 못하는 중개사가 있을 수 있습니다. 

혹은 귀찮아하고 불친절한 경우도 있을 수 있고요. 

(이런 태도일 경우에는 부동산 중개인을 바꾸는 게 나을 것 같습니다.) 

 

 

나를 담당해 주는 공인중개사가 못미더울 때는 과감하게 옆 부동산으로 들어가세요.

전화 상담으로 진행하셔도 무방합니다.

대놓고 다짜고짜 들어가서 금액부터 물어보면 뜨내기 손님으로 생각해서

제대로 된 정보를 주지 않을 수 있습니다.

 

인사하고 전세집 구하고 있다는 얘기로 자연스럽게 대화를 시작하다가

동네 시세를 잘 모르니 부동산 매매가나 실거래가를 알고 싶다고 상담을 요청하면 됩니다.

 

 

3. 부동산 온라인 사이트 확인

요즘 온라인으로 부동산 실거래가나 매매가를 확인할 수 있는 사이트들이 많이 있습니다.

몇 가지 사이트 주소를 나열해 드리자면 아래와 같습니다.

 

네이버페이부동산 - https://land.naver.com/

국토교통부 실거래가공개시스템 - https://rt.molit.go.kr/

디스코 부동산 - https://www.disco.re/

실거래닷컴 - https://silgerae.com/

 

온라인 사이트들에서 최근에 실제 거래가 이루어진 매매 가격이나 전세가 등을 확인하실 수 있습니다.

내가 관심 있는 부동산 말고 주변 집이나 건물들의 매매가도 같이 확인해서

관심 있는 지역의 평균적인 부동산 시세가 어느 정도인지 유추해 보는 것도 좋은 방법입니다.

 

 

안전한 부동산 거래

부동산 거래에 있어서 깡통전세, 신분 위조 같은 부동산 사기 등을 예방하기 위해서는

많은 정보력을 갖춰서 최대한의 안전장치를 갖춰 놓는 게 중요합니다.

전세사기 예방법에 대해 자세히 정리한 글도 아래 같이 공유 드리니

꼭 참고하셔서 안전한 부동산 거래 이루시길 바랍니다.

 

전세사기 예방법 총정리 (안전한 집 구하기)

 

 

 

 

 

 

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