전세자금대출 준비 서류 (심사 필요 서류)

 

 

 

 

목차

 

 

전세자금대출 필요성

요새 월세로 집을 구하기에는 월세 가격이 너무 만만치가 않고

그렇다고 집을 아예 매매하기에는 아직 모아놓은 자금이나 상황이 애매해서 대출을 좀 껴서 

전세로 집을 알아보시는 분들 많으실 겁니다. 

과정을 알아보기 위해 은행에 직접 가서 전세자금대출에 대해 상담을 받았는데요. 

뭘 준비해야 할지 몰라서 그냥 막연히 우선 맨 몸으로 가서 상담부터 받았습니다. 

 

우선은 심사에 필요한 서류 안내부터 받았습니다.

물론 은행마다 필요 서류는 조금씩 다를 것입니다. 

어떤 대출을 받을 것인지 유형에 따라서도 필요 서류가 다를 것이기 때문에 참고만 부탁드립니다. 

여기에서는 우리은행 기준으로 버팀목 전세자금대출 상담 받은 부분에 대해 같이 정보 공유해 드리고자 합니다. 

 

 

 

전세자금대출 준비 서류 (심사 필요 서류) 

처음 상담을 받으러 갔을 때 궁금한 사항들을 묻고 대화를 나눴습니다. 

34세 이하 청년들이 받을 수 있는 버팀목 전세자금대출은 아쉽게도 받을 수 없는 기준이라

직장인 신분으로 일반 버팀목 전세자금대출에 대한 추천 상담을 받았습니다. 

다음 상담 때 심사에 필요한 서류들 목록을 전달 받았는데 

심사에 필요한 서류들은 어떤 게 있는지 같이 살펴보도록 하겠습니다. 

 

1. 주민등록등본

(발급처: 정부24, 주민센터) 

주민등록등본은 동사무소 또는 행정센터에 가셔서 발급 가능하지만 인터넷으로도 온라인 발급이 가능합니다. 

네이버에 '정부24' 검색하셔서 나오는 홈페이지에 들어가셔서 

로그인을 통해서 주민등록등본을 발급하시면 됩니다. 

 

 

주민등록등본은 무료로 발급이 가능하니 프린트 인쇄가 가능한 환경에서

온라인을 통해서 편하게 발급 받으시면 됩니다. 

정부24 사이트 못 찾겠는 분들은 아래 사이트 링크 남겨 드리니 아래 사이트에서 발급 받으시면 됩니다. 

 

<정부24 사이트로 바로 가기 - 주민등록등본 온라인 발급 가능>

 

민원 신청·안내 | 정부24

2. 가족관계증명서

(발급처: 대한민국 법원 전자가족관계등록시스템, 주민센터) 

가족관계증명서도 동사무소나 행정센터에서 발급이 가능하고 온라인으로 쉽게 무료로 발급이 가능합니다. 

[대법원 전자가족관계등록시스템]이라는 사이트에서 다운 받으시면 됩니다. 

이 또한 네이버에 가족관계증명서 인터넷 발급이라고 검색하시면 쉽게 사이트를 찾으실 수 있습니다. 

 

 

역시 이 사이트를 못 찾겠는 분들은 아래에 사이트 링크 주소 남겨 드리니 클릭하셔서 

로그인하시고 가족관계증명서를 발급 받으시면 됩니다. 

 

<대한민국 법원 전자가족관계등록시스템 사이트로 바로 가기 - 가족관계증명서 온라인 발급 가능>

 

 

대한민국 법원 전자가족관계등록시스템

 

3. 주민등록초본

(발급처: 정부24, 주민센터) 

주민등록초본도 역시 동사무소 또는 행정센터에서 발급 가능하고 온라인으로 무료 발급이 가능합니다. 

온라인으로 무료료 발급 받을 수 있는 것들이 꽤 많이 있어서 참 편리합니다. 

사이트로 들어가서 로그인만 하면 쉽게 프린터로 인쇄해서 발급 받을 수 있으니 

사이트에 접속하셔서 발급 받으시면 됩니다. 

주민등록초본 발급 사이트도 역시 정부24 사이트에서 받으시면 됩니다. 

 

 

정부24 사이트 링크 주소는 위에 주민등록등본 쪽에 남겨드린

사이트 주소와 동일하니 그쪽으로 접속하셔서 발급 받으시면 됩니다. 

 

모든 서류는 주민등록번호 뒷자리까지 모두 나오도록 세부 상세 버전으로 출력하시면 됩니다. 

 

 

4. 임대차계약서 

(발급처: 주민센터) 

이사를 갈 곳의 임대차계약서도 준비해 가야 합니다. 

꼭 필수적으로 확정일자가 잡혀 있는 계약서여야 하니 계약을 했을 시에는 

확정일자 잡힌 임대차계약서를 동사무소에서 발급 받아서 은행에 제출하면 됩니다. 

 

5. 계약금 영수증

(발급처: 은행) 

계약금을 이체한 영수증을 제출해야 합니다. 

임대인 계좌번호를 통해 거래한 내역이어야 하며 계약금은 보증금의 5% 이상 금액이어야 합니다. 

 

6. 재직증명서

(발급처: 재직 회사) 

직장인 신분으로 전세자금대출을 받으려면 재직증명서를 제출해야 합니다. 

본인 또는 배우자의 자료로 제출 필요합니다. 

재직증명서는 현재 자신이 다니고 있는 회사에 요청해서 서류를 발급 받을 수 있습니다. 

 

 

7. 4대보험 가입확인서

(발급처: 4대사회보험 정보연계센터) 

4대보험 가입확인서는 4대보험 포탈 서비스 홈페이지에서 발급 받으실 수 있습니다. 

네이버에 [4대보험 가입확인서]라고 검색하시면 사이트가 나옵니다. 

건강보험, 국민연금, 고용보험, 산재보험에 대한 가입 확인서를 제출하시면 됩니다. 

 

 

 

사이트를 못 찾으시는 분들을 위해서 아래쪽에 홈페이지 링크 남겨드리니 

번거로우신 분들은 아래 사이트 누르셔서 확인서 발급 받으시면 됩니다. 

 

<4대사회보험 정보연계센터 사이트로 바로 가기 - 4대보험 가입확인서 온라인 발급 가능>

 

4대사회보험 정보연계센터

8. 원천징수영수증

(발급처: 재직 회사, 세무서) 

원천징수영수증은 세무서에서 발급 받거나 또는 현재 다니고 있는 직장에 자료를 요청해서 

정보를 받아서 제출하면 됩니다. 

원천징수영수증은 본인 또는 배우자의 자료를 제출하면 되고 

직전 년도와 그 직전 년도 자료를 요청하니 참고해서 두 개 년도를 준비해서 제출하면 됩니다. 

 

 

전세자금대출 기타 필요 준비 서류

본인 상황에 따라서 아래 추가로 필요할 수도 있는 서류들 정리해 드립니다. 

여기부터는 해당자만 제출하면 되는 서류들이라 본인에게 해당되는 조건이라면 추가로 준비하시면 됩니다. 

 

- 혼인관계증명서

혼인을 하신 상태이신 분들은 필요에 따라 혼인관계증명서도 준비하실 필요가  있습니다. 

신혼부부인 경우는 이 서류도 준비해야 하는데요. 7년 이내의 기간은 신혼부부로 간주합니다. 

혼인관계증명서도 동사무소 또는 행정센터에서 발급이 가능하지만 온라인 무료 발급도 가능하니 

인터넷에서 무료 발급 받으시면 됩니다. 

혼인관계증명서는 정부24 사이트에서 발급 가능합니다. 

 

- 차상위계층, 한부모가족확인서

차상위계층이거나 한부모가족인 분들은 확인서를 추가 제출하셔야 합니다. 

이 확인서 또한 정부24 사이트에서 온라인 발급이 가능합니다. 

잘 못 찾으실 경우에는 근처 동사무소(행정센터)를 방문해서 발급 받으시면 됩니다. 

 

 

 

 

- 갑종근로소득 원천징수영수증

갑종근로소득 원천징수영수증은 현재 다니고 있는 회사에서 자료를 요청해서 받으시면 되고 

본인 또는 배우자의 자료를 제출하시면 됩니다. 

 

- 타행급여수령내역서

재직 1년 미만자는 타행급여수령내역서를 제출해야 합니다. 

해당 내역서는 급여를 수령하는 해당 은행에서 발급하시면 됩니다. 

 

- 사업자등록증, 소득금액증명원

사업자등록증이나 소득금액증명원은 자영업자인 경우에는 제출하시면 되고

해당 서류는 세무서나 홈택스에서 발급하시면 됩니다. 

소득금액증명원 발급하는 자세한 방법은 아래 글에 설명 상세하게 나와 있으니 

참고하셔서 발급하시면 됩니다. 

 

 

개인 사업자, 프리랜서 연소득 확인 방법 (소득금액증명)

 

- 소득이 없다는 사실증명원

소득이 없는 분들은 소득이 없다는 사실증명원을 발급 받으시면 되고 

본인 및 배우자에 대한 서류를 제출하시면 됩니다. 

세무서나 홈택스에서 발급 받으실 수 있습니다. 

 

- 신용카드 연말정산용 사용내역

신용카드를 사용한 연말정산용 사용 내역을 제출합니다. 

본인 및 배우자에 대한 내역을 제출하시면 되고 해당 서류는 

사용하는 신용카드 콜센터에 연락을 해서 자료를 요청하면 됩니다. 

 

상담 시 준비 서류에 대한 정보는 이 정도로 안내를 받았습니다. 

서류를 준비해서 다음 상담도 이어서 갈 예정인데 그때도 진행되는 상황 정리되면 

추가 정보 같이 공유 드리도록 하겠습니다.  

 

전세자금대출 성공

같은 우리은행이라도 지점이나 대출 시기 또는 상담원에 따라 필요 서류는 현 시점과 조금씩 달라질 수 있으니 

정확한 필요 서류 정보는 기관에 정확히 알아보시고 진행하시는 게 좋습니다. 

여기서 얻으신 정보는 상담 가실 때 우선은 챙겨 가보셔서 시간을 단축하시길 바라고 

정확한 상담 후에 가감할 서류들은 추가로 보강해서 상담 이어서 진행하시면 됩니다. 

좋은 결과 있으시길 바랍니다. 

 

직장인 연소득 확인 방법 (대출 신청 시 근로소득 원천징수영수증 조회)

 

아파트 매매 과정 총정리 (구입 계약 절차)